グランドベイス世田谷ガーデン

  • 東京都世田谷区上馬五丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
11,800万円
154.6万円/㎡
相場
11,044万円
144.7万円/㎡
6,424
9,504
12,584
15,664
AI査定結果
推定相場価格
11,044万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,504万円〜12,584万円
124.5万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランドベイス世田谷ガーデン
11,800万円（154.6万円/㎡）/ 3階 / 76.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0511,800万円154.6万円3階 76.31㎡ 3LDK南
2024/07/176,290万円125.0万円2階 50.3㎡ 2LDK西
2024/04/305,790万円115.1万円2階 50.3㎡ 2LDK西
2023/12/215,990万円119.1万円2階 50.3㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グランドベイス世田谷ガーデン
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅6分 11,800万円154.6万円76.31㎡3LDK3階 / 4階建 南1992年30戸RC
2026/04/04ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 6,999万円118.2万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2026/03/09上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,480万円136.1万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,390万円118.9万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2025/12/28ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 7,480万円122.9万円60.88㎡2LDK2階 / 13階建 南1995年57戸SRC
2024/02/23ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,480万円170.2万円61.59㎡3LDK5階 / 2階建 南1990年6戸木造
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/04/26世田谷桜丘シティハウス
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年15戸RC
2026/03/11ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2023/11/25アーバネスト赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 9,490万円116.0万円81.81㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年17戸RC
2025/07/15ウイングシティーK2
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,998万円137.8万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年18戸RC
2024/11/13アピカ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅4分 9,980万円117.8万円84.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年16戸RC
2026/04/04馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 9,498万円117.7万円80.7㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/04/20朝日クレスパリオ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 7,770万円119.3万円65.13㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2026/03/30朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅4分 8,880万円142.3万円62.39㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年17戸RC
2025/10/17ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 7,680万円123.7万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年39戸RC
2025/11/19レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 7,380万円125.8万円58.67㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2024/11/07ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 8,500万円124.3万円68.39㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、世田谷区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は世田谷区の平均と比較して60.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
世田谷区
96.3万円/㎡
前年比-7.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドベイス世田谷ガーデン
所在地東京都世田谷区上馬五丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩6分
築年月1992年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション